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기계실 유지 관리 시스템 도입
작성자 관리자 작성일 2011-10-04 15:54:40 조회수 2,825
첨부파일 기계실관리지침서.hwp
지역난방 사용자 기계실설비(난방용 열교환기, 급탕용 열교환기, 콤팩트설비유닛, 차압유량조절밸브(PDCV), 제어밸브류, 자동제어장치, 팽차탱크, 온수순환 및 급탕공급용펌류 등) 대부분은 사용자의 공용설비로서 지역난방 열을 지역난방 사업자로부터 공급받아 사용자에게 분배하는 중계기능을 하고 있으며, 이와 같은 각종 기계실설비의 안정적인 운영과 유지 ? 관리는 사용자들이 지역난방을 만족하게 사용하고 안전하게 기계실운영을 하며 또한 열손실을 방지함으로써 에너지절약을 실천할 수 있는 사항으로서 이는 지역난방사업자가 그 사업을 경영함에 있어 최우선적으로 관리하여야 할 과제이다.

현행 제도상으로는 사용자 기계실설비의 소유관과 유지 ? 관리 책임이 모두 사용자에게 있어 지역난방사업자의 업무영역을 원칙적으로 벗어나 있지만, 에너지 절약과 고객만족도 향상차원에서 지역난방사업자가 직접 사용자 기계실안전점검과 기술지도를 꾸준히 하여 왔으나, 보다 효율적인 에너지 절약과 고객만족도 향상을 위하여 사용자시설의 소유권이나 유지 ? 관리의 책임한계를 넘어서서 동업업무를 전문업체에 위탁하여 세밀하게 안전점검을 실시하고 기술지도를 하는등 보다 심도있고 합리적인 대책을 수립하고 대안을 강구할 필요가 있다.

본 사업자의 목적은 사용자 기계실설비의 상태를 보다 세밀하게 안전점검을 실시하면서 사용자에게 시정이 필요한 사항은 시정할 것을 권유하고 간단한 사항은 현장에서 시정조치를 하며, 병행하여 사용자에게 기계실설비운영 및 개선에 대하여 기술지도를 하고, 사용자 기계실설비의 각종설비를 안전하게 가동하고, 아울러 지역난방열 손실방지로 사용자가 자발적으로 에너지절약을 실천할 수 있도록 하고, 동시에 효율적인 지역난방사용 유도로 고객만족도 향상에 기여하고자 하는 것이다.
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